Dr. Habil. Schrancz Mihály:
Az épületinformációs modellezés piaci integrációjának feltételei hazánkban

Nagy változás előtt áll a teljes ingatlanpiaci és építőipari szakma, az épületinformációs modellezés (BIM – Building Information Modelling) a CAD (Computer-aided design) szoftverek megjelenéséhez hasonló horderejű átalakulást hozhat. A kérdés, hogy ez a változás mikorra esedékes!? A BIM jelentése a kezdetek óta változik, napjainkban is rendkívül gyorsasan bővül, az eredeti alapelvekhez képest [1] ma olyan virtuális modellt és eljárást értünk alatta, mely által a 3D információtartalmon messze túlmutató adatbázis jön létre. A technológia fejlődését nagyban gátolja, hogy ma még egyetlen szoftvergyártó sem tudja azt biztosítani, hogy minden érintett szakág egy adott központi virtuális modellen dolgozzon, vagy több különböző szoftverrel létrehozott 3D és egyéb információval ellátott állományok, adatvesztés nélkül áramolhassanak a tervezők és saját szoftvereik között. Kijelenthető ugyanakkor, hogy a technika jelenlegi szintjét tekintve is, a BIM középtávú elterjedésére óriási lehetőség van. A technológia használatával járó előnyök és a bizonyítottan többszörös megtérülés ellenére azt tapasztalhatjuk, hogy amíg Észak Amerikában, a Skandináv országokban az építőipari cégek körülbelül 40–50%-a már évekkel ezelőtt használta a programok rendelkezésre álló BIM szolgáltatásait [4][5], Közép-Európában jóval kisebb mértékben tud egyelőre beépülni az építészeti tervezési-kivitelezési gyakorlatokba. A cikkben a piaci integráció hazai feltételeit járom körbe, a következtetéseket a gyakorlati tapasztalatok alapján alakultak ki.
Kulcsszavak: BIM, épületinformációs modellezés, piaci integráció, építőipar, ingatlanpiac